اجاره ویلا، سوئیت و اقامتگاه در کیش

کیش، جزیره تفریحی و تجاری خلیج فارس، مقصد سفرهای چندروزه خانوادگی، زوج‌ها و خرید است. برخلاف بیشتر مقصدها، مسافران کیش معمولاً چند شب می‌مانند و بیشترشان آپارتمان مبله را به هتل ترجیح می‌دهند.

برای نوشتن این راهنما، ۲۵۷ اقامتگاه فعال کیش در لیدوماتریپ را بررسی کردیم. در کنار آن، ۱۶۱ نظر منتشرشده مهمانان در لیدوماتریپ و حدود ۱۲۰۰ نظر ثبت‌شده برای ۳۰ اقامتگاه پرنظر کیش را خواندیم.

تصویر کلی اقامتگاه‌های کیش

بیش از ۶۰٪ اقامتگاه‌های کیش آپارتمان مبله‌اند و خانه‌های ویلایی حدود ۱۸٪ بازارند. سوئیت و هتل‌آپارتمان سهم کوچکی دارند. دو‌سوم اقامتگاه‌ها شهری‌اند و حدود ۱۸٪ ساحلی. بیش از ۴۰٪ برای چهار نفر و حدود ۴۰٪ برای یک تا سه نفر تعریف شده‌اند.

تحلیل قیمت و اجاره روزانه در کیش

قیمت‌های این بخش نرخ پایه‌ای است که میزبان‌ها ثبت کرده‌اند و ممکن است با تخفیف یا تغییر فصلی فرق کند. برای قیمت دقیق، تاریخ سفرتان را در جست‌وجو وارد کنید.

در روزهای عادی، قیمت میانه اجاره روزانه در کیش حدود ۳.۵ میلیون تومان برای هر شب است و نیمی از اقامتگاه‌ها در بازه ۲ تا ۴.۷ میلیون تومان قرار می‌گیرند. آخر هفته کمی گران‌تر است و ایام پیک به حدود ۴.۷ میلیون تومان می‌رسد.

یک‌خوابه‌ها حدود ۲.۹، دوخوابه‌ها حدود ۳.۵ و سه‌خوابه‌ها حدود ۴ میلیون تومان‌اند. چون دوخوابه کمی گران‌تر از یک‌خوابه است، برای خانواده چهارنفره معمولاً به‌صرفه‌تر است. اقامتگاه‌های ساحلی با میانه حدود ۴.۵ میلیون تومان گران‌تر از اقامتگاه‌های شهری‌اند.

حدود ۲۲٪ اقامتگاه‌هایی که حداقل اقامت را مشخص کرده‌اند، دست‌کم دو یا سه شب اقامت می‌خواهند. چون بیشتر مسافران کیش چند شب می‌مانند، تخفیف اقامت طولانی را هم بررسی کنید.

انتخاب اقامتگاه و نکات پیش از رزرو

• سیاست لغو: نزدیک به دو‌سوم اقامتگاه‌هایی که سیاست لغو مشخصی دارند، سیاست «سختگیرانه» دارند. چون سفر به کیش به بلیت پرواز یا کشتی وابسته است، پیش از پرداخت شرایط لغو را بخوانید.
• ساعت ورود: فقط نیمی از میزبان‌هایی که این مورد را مشخص کرده‌اند، پذیرش در هر ساعت را ممکن کرده‌اند. ساعت پرواز را با میزبان هماهنگ کنید.
• پارکینگ و آسانسور: پارکینگ در حدود ۶۰٪ و آسانسور در کمتر از یک‌سوم اقامتگاه‌ها ثبت شده است.
• مدارک: حدود دو‌سوم میزبان‌ها تحویل با کارت ملی را قبول می‌کنند.
• مراسم: برگزاری مراسم تقریباً همه‌جا ممنوع است.

سرمایش در حدود ۸۰٪ اقامتگاه‌ها ثبت شده است. در گرمای کیش، بپرسید همه اتاق‌ها کولر دارند یا نه.

تجربه مهمانان در اقامتگاه‌های کیش

کیش از شهرهایی است که بیشترین نظر را در لیدوماتریپ دارد و بیش از ۸۰٪ مهمانان امتیاز کامل داده بودند. در نظرات ۳۰ اقامتگاه پرنظر جزیره، حدود ۶۴٪ امتیاز کامل و حدود ۱۴٪ امتیاز سه یا کمتر داده بودند. اقامت‌ها در کیش طولانی‌ترین‌ها در میان شهرهاست: بیش از نیمی سه شب یا بیشتر بوده‌اند.

برخورد میزبان، موقعیت نسبت به بازارها و رستوران‌ها، و تناسب قیمت پرتکرارترین تعریف‌ها بود. شکایت‌ها اینها بودند:

• رطوبت: نم در سرویس‌های بهداشتی، که با هوای جزیره طبیعی است.
• عایق صدا: دیوارهای نازک و سروصدای واحدهای مجاور.
• فرسودگی: کاشی و سرامیک قدیمی، لامپ‌های سوخته و در دوش که بسته نمی‌شد.
• امکانات: نبود اجاق گاز در یک واحد، کمبود اقلام بهداشتی و آسانسور.
• بوی سیگار در یکی دو واحد و دوری بعضی اقامتگاه‌ها از مراکز تفریحی.

زمان سفر به کیش

پاییز، زمستان و اوایل بهار فصل اصلی سفر به کیش است. نوروز اوج سفر است و قیمت‌ها به سمت نرخ پیک می‌روند. تابستان بسیار گرم و مرطوب است.

جمع‌بندی

بازار اقامتگاه کیش را آپارتمان‌های مبله برای اقامت چندروزه شکل داده‌اند و قیمت میانه آن حدود ۳.۵ میلیون تومان است. سیاست لغو سخت‌گیرانه رایج است و ساعت پذیرش باید با زمان پرواز هماهنگ شود.

برای اجاره آپارتمان یا ویلا در کیش، شرایط لغو، ساعت پذیرش، حداقل اقامت و فاصله تا مراکز تفریحی را پیش از پرداخت بررسی کنید. فهرست اقامتگاه‌های فعال کیش در لیدوماتریپ را می‌توانید با همین معیارها فیلتر و مقایسه کنید.